L'élaboration du Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.) est
une démarche prospective pour réfléchir au visage de la Ville pour
les 20 prochaines années.
Le P.L.U. met en cohérence les orientations en matière
d’environnement, de développement économique, d’habitat, de transport et de
prévention. Il inscrit les orientations d’aménagement dans une démarche globale
de développement durable
Pour favoriser son évolution, les
orientations à prendre en compte par la Ville dans son projet s’inscrivent dans
le respect des principes énumérés par la Loi (Solidarité et Renouvellement
Urbain) :
• favoriser l’équilibre entre le renouvellement urbain et la
préservation des espaces,
• assurer la diversité des fonctions urbaines et la mixité sociale de l’habitat,
• inciter
l’utilisation économe et équilibrée de l’espace tout en
préservant l’environnement et
• en
proposant une réduction des nuisances et une augmentation des préventions des
risques
• naturels.
En un mot, le P.L.U. est un véritable projet d’ensemble pour la
Ville, tout à la fois, stratégique et
réglementaire. Il défini une ambition pour la Ville et oriente
son avenir pour les prochaines décennies.
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| L'avenue Charles de Gaulle, à la fois principale force et faiblesse de Neuilly. |
Notre Ville dispose d'atouts et de potentialités incontestables : son cadre de vie préservé, son attractivité économique, la qualité de ses services, publics et privés, un parc résidentiel de qualité et bien entretenu mais aussi son histoire et son positionnement stratégique entre Paris et la Défense.
Pour autant, Neuilly-sur-Seine
souffre de réels handicaps: un niveau de pollution qui demeure élevé aux abords
de l’avenue Charles-de-Gaulle avec des nuisances sonores importantes, l'absence
de terrains disponibles pour assurer une offre de logement nécessaire aux
parcours résidentiels, des ressources insuffisantes pour satisfaire aux attentes
des administrés en matière de services et d’équipements, un parc immobilier de
bureaux restreint (450.000m²) et de qualité médiocre, des ménages d’une ou deux
personnes de plus en plus nombreux (74% des ménages),...
L’élaboration du P.L.U., bénéficie d’un contexte riche
en réflexions à différentes échelles :
- le débat sur le Grand Paris initié par le
Président de la République,
- les débats du Grenelle de l’Environnement.
Le P.L.U. doit être compatible avec d’autres
documents, élaborés à une échelle supra communale :
- le
Schéma Directeur de la Région Ile-de-France (S.D.R.I.F.)
- le Plan de Déplacements Urbains (P.D.U.)
A compter d’aujourd’hui, le débat autour des
orientations du P.A.D.D. est engagé. Ainsi, 2010 et 2011, seront deux années
intenses, nécessaires pour finaliser ce document ; deux années pour écrire une
nouvelle harmonie pour Neuilly.
